Saldo.ru

ЗАО "Актион-Медиа" / Материалы журнала "Учет в строительстве" ╧3, 2007

18 февраля 2018, Воскресенье
Мастер-СальдоSaldo.ru: Бухгалтерский сервер Вход для своих
Стань своим на Saldo.ru
Забыли пароль?

Вы здесь: Saldo.ru / Бухгалтерские новости / Анонсы изданий / ЗАО "Актион-Медиа"

ЗАО "Актион-Медиа"






Актион-Медиа Журналы:
«Главбух», «Проверка в компании»,«Кадровое дело», «Документы и комментарии», «Практическое налоговое планирование»
11/07/2007

Материалы журнала "Учет в строительстве" ╧3, 2007

ВОПРОС √ ОТВЕТ
О едином социальном налоге

На вопросы строительных организаций по единому социальному налогу отвечает Любовь Алексеевна Котова, заместитель начальника отдела налогообложения граждан и единого социального налога департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России.

НАЛОГИ
О налогах с зарплаты иностранных строителей

Большинство работников, которые трудятся на российских стройплощадках, √ это строители из стран СНГ и дальнего зарубежья. Можно ли выплачивать зарплату таким работникам в иностранной валюте? Нужно ли удерживать с нее НДФЛ, начислять на произведенные выплаты ЕСН и пенсионные взносы?

РАСХОДЫ И ДОХОДЫ
╚Незавершенка╩ без сложного распределения расходов?

Можно ли не распределять прямые расходы на незавершенное производство? Когда отразить выручку, если исполнитель подписал акт в одном месяце, а заказчик √ в другом?

ОБЩЕРОССИЙСКОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ БУХГАЛТЕРОВ

Составлен первый Всероссийский рейтинг ИФНС
Пресса и телевидение неоднократно говорили об уникальности профессионального объединения, созданного во время Всероссийской конференции бухгалтеров. О том, что до сих пор специалисты лишь вступали в кем-то открытые общества, а не организовывали их самостоятельно. Время показало, что есть и другая причина называть новую организацию уникальной: она действительно работает.

ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ

Консультация бухгалтеров в режиме ╚онлайн╩
Аудиторско-консалтинговая группа АРНИ Polaris International совместно с нашим журналом провела онлайн-консультацию по вопросам налогообложения строительных организаций. С читателями общался Евгений Владимирович Ситников √ начальник отдела консультационного сопровождения бизнеса группы

ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТВЕТ

Варианты списания ╚субподрядных╩ расходов
Официальный запрос журнала ╚Учет в строительстве╩ в Минфин России. Просим вас разъяснить следующую ситуацию. Организация строит жилые дома, которые затем планирует продать. В целях налогообложения прибыли субподрядные работы относятся к косвенным расходам, которые уменьшают налогооблагаемую прибыль организации в текущем периоде. Но если так поступить, то у организации возникает убыток. Можно ли списать расходы по субподрядным работам в том периоде, когда квартиры в построенном доме будут проданы?

Как отмена лицензирования экономит налог
Официальный запрос журнала ╚Учёт в строительстве╩ в Минфин России.Строительная организация в соответствии со статьей 272 НК РФ включает в целях налогообложения прибыли затраты на получение лицензии в состав расходов равномерно. В связи с отменой с 1 июля 2007 года лицензирования строительной деятельности можно ли оставшуюся часть затрат по лицензии сразу отнести на расходы?

НАЛОГИ

Квартир много, а пошлина одна
Стать участником долевого строительства может любая организация. Не запрещено это и тем, кто специализируется на строительстве. Но, заключив договор долевого участия в строительстве, его нужно зарегистрировать и уплатить государственную пошлину.

Особые правила отражения убытка от продажи земли
Расходы на приобретение земельных участков под строительство зданий и сооружений либо участки с уже построенными объектами можно признавать в целях налогообложения прибыли. Такое правило, закрепленное в пункте 1 статьи 264.1 Налогового кодекса РФ, действует с этого года*. Правда, речь идет лишь о тех землях, которые находятся в государственной или муниципальной собственности. Также Налоговый кодекс РФ разрешает принять в налоговом учете убыток, полученный от продажи таких земель.

НДС с привлеченных на строительство средств
Инвестор привлекает дольщика для финансирования 50 процентов площадей из расчета 800 долл. США за 1 кв. м. В свою очередь этот дольщик привлек другого дольщика на те же 50 процентов площадей, но уже из расчета 820 долл. США за 1 кв. м. Является ли договор, заключенный со вторым дольщиком, договором инвестирования? Облагаются ли НДС денежные средства, поступившие первому дольщику от второго? Ответы на эти вопросы √ в нашей статье.

На инвестиции налог не начисляют
Наличие у строительной организации объекта обложения НДС налоговикам следует доказать. Так, в случае возникновения спора факт выполнения обществом для дольщиков-инвесторов каких-либо работ или оказания услуг чиновники должны подтвердить документально. В противном случае они не имеют права привлечь организацию к ответственности.

Исчисление НДС у подрядчика-дольщика
В этой статье мы подробно рассмотрим порядок исчисления НДС подрядчиком, который одновременно является еще и дольщиком при строительстве дома.

Эксплуатация здания до регистрации прав
На практике часто встречается ситуация, когда построенное здание эксплуатируется, но документы на госрегистрацию еще не поданы. Нужно ли платить налог на имущество в данном случае?

РАСХОДЫ И ДОХОДЫ

Коммунальные расходы на новое здание
Куда относить расходы по отоплению и энергоснабжению построенного объекта, если акт государственной комиссии уже подписан, но объект в эксплуатацию еще не введен? Давайте разберемся.

Учет при утрате застрахованного объекта
Подрядчик ведет строительство торгового павильона силами субподрядной организации. При этом использовались давальческие материалы заказчика, которые были израсходованы не полностью. Принятый от субподрядчика павильон и давальческие материалы были застрахованы. Но в результате пожара на строительной площадке все эти материальные ценности оказались уничтожены. Что подрядчику следует отразить в учете?

Опалубка учтена неверно...
Консалтинговая группа ╚Лекс╩. Строительная фирма приобрела разукомплектованную опалубку, оприходовав ее как материалы, хотя стоимость одного комплекта более 4 000 000 руб., а срок службы более трех лет. Бухгалтер компании обнаружил ошибку до окончания отчетного года. Как внести исправления в бухучет?

Если цена каждой покупки не выделена
Организация купила земельный участок, склад и гараж. Их общая стоимость √ 500 000 руб. При этом цена каждой из покупок в договоре не указана. Как распределить 500 000 руб. между тремя объектами?

Строительство на заемные средства
Организация, являющаяся инвестором и заказчиком, строит объект на кредитные средства. Как учитывать проценты по таким кредитам согласно новым разъяснениям Минфина России? Ответ √ в нашей статье.

Кто оплачивает обязательные медосмотры?
В каких случаях строительные организации обязаны проводить предварительные и периодические медицинские осмотры работников? Можно ли затраты на медосмотры включать в состав налоговых расходов? Ответить на эти вопросы помогут разъяснения специалистов Минфина России.

ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

Заключаем договор долевого строительства
Договор долевого участия в строительстве подлежит государственной регистрации. Именно с этого момента он считается заключенным. Так сказано в пункте 3 статьи 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. ╧ 214-ФЗ ╚Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости...╩. В нашей статье мы расскажем, о чем нужно помнить при такой регистрации

Регистрация недвижимости. О чем нужно помнить?
Организация возводила новый объект недвижимости, а право на земельный участок, используемый для застройки, получила намного позже даты начала строительства. Кроме того, у застройщика отсутствовало и разрешение на строительство. Будет ли это препятствием при регистрации прав на созданное недвижимое имущество?

Приобретаем здание у предпринимателя
Строительная организация планирует приобрести здание у индивидуального предпринимателя, который и ведет строительство. Причем он планирует прекратить свою деятельность в качестве индивидуального предпринимателя до того, как здание будет построено. Каким образом будет оформляться право собственности на возводимый объект недвижимости?

╚Долевой╩ рекламе √ свое время
Строить объект недвижимости можно с привлечением средств дольщиков. Однако рекламировать долевое участие можно только после получения разрешения на строительство. Такое правило установлено законом. Его нарушение чревато штрафами от антимонопольной службы.

ДОКУМЕНТАЦИЯ

Новые документы при госнадзоре
Государственный строительный надзор включает, в частности, проверку документации по выполнению строительных работ. Причем с апреля этого года Ростехнадзор утвердил новые формы таких документов. Поговорим о них подробнее.

Особенности заполнения форм ╧ КС-2 и ╧ КС-3
Сдавая объект или работы заказчику, подрядчик оформляет акт по форме ╧ КС-2 и справку по форме ╧ КС-3. Допустимо ли на два акта составить одну справку? Можно ли ввести в них дополнительные строки и графы?