Для многих организаций актуален вопрос оплаты акций создаваемого акционерного общества (АО) неденежными средствами. Это может быть как движимое, так и недвижимое имущество. Но при совершении такой операции возникают многочисленные вопросы. Так, важно знать, в какой момент акции будут считаться оплаченными, какими документами оформлять передачу имущества и по какой форме их составлять, как дата перерегистрации имущества влияет на факт оплаты акций. Давайте попробуем разобраться в этих вопросах.
Возможность оплатить имуществом
Создание акционерного общества происходит по решению учредителей (учредителя) (п. 1 ст. 9 Федерального закона от 26.12.1995 N 208-ФЗ "Об акционерных обществах" (далее - Закон об акционерных обществах)). Принимает решение об учреждении общества учредительное собрание или учредитель, если общество учреждается одним лицом.
При создании акционерного общества учредители (учредитель) должны решить вопрос о его уставном капитале. Уставный капитал общества составляет номинальная стоимость акций общества, приобретенных акционерами. Цель формирования уставного капитала - аккумуляция минимального размера имущества общества, гарантирующего интересы его кредиторов (п. 1 ст. 25 Закона об акционерных обществах). Размер уставного капитала общества, категории и типы акций, подлежащих размещению среди учредителей, размер и порядок их оплаты учредители общества определяют в договоре о его создании (п. 5 ст. 9 Закона об акционерных обществах).
Акции общества, распределенные при его учреждении, должны быть полностью оплачены в течение года с момента государственной регистрации общества, если меньший срок не предусмотрен договором о создании общества (п. 1 ст. 34 Закона об акционерных обществах). Причем при учреждении общества оплатить акции, которые подлежат распределению между учредителями, можно не только деньгами. Для этой цели подойдут и ценные бумаги, другие вещи или имущественные права, а также иные права, имеющие денежную оценку. Форма оплаты акций общества при его учреждении должна быть определена договором о создании общества (п. 2 ст. 34 Закона об акционерных обществах).
Таким образом, у учредителей есть возможность принять решение об оплате акций учреждаемого общества не только деньгами, но и имуществом. Главное - предусмотреть это в договоре о создании общества. При этом нужно помнить, что имущество, как и денежные средства, необходимо в уставный капитал передать. Ведь акции общества, которые распределены при его учреждении, должны быть полностью оплачены в течение года с момента государственной регистрации общества. Правда, меньший срок может быть предусмотрен договором о создании общества. Не менее 50% акций общества, распределенных при его учреждении, должно быть оплачено в течение трех месяцев с момента государственной регистрации общества.
В случае неполной оплаты акций в течение указанного срока право собственности на акции, цена размещения которых соответствует стоимости имущества, не переданного в оплату акций, переходит к обществу. В такой ситуации общество обязано в течение одного года с момента их приобретения принять решение об уменьшении своего уставного капитала или в целях оплаты уставного капитала реализовать приобретенные акции. В случае если акции не будут реализованы обществом в течение одного года после их приобретения, общество обязано принять решение об уменьшении своего уставного капитала путем погашения таких акций. Причем если общество не проведет такую процедуру самостоятельно, то орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, либо иные государственные органы или органы местного самоуправления, которым право на предъявление такого требования предоставлено федеральными законами, вправе предъявить в суд требование о ликвидации общества (п. 1 ст. 34 Закона об акционерных обществах).
Следовательно, для избежания столь негативных последствий обществу необходимо, чтобы акции были своевременно оплачены. Однако если с оплатой акций денежными средствами все более-менее ясно, то передача имущества вызывает ряд вопросов. Основной из них - когда же у нового общества возникнет право собственности на переданное ему имущество, т.е. когда акции можно будет считать оплаченными.
Движимые вещи: момент возникновения права собственности
Пункт 1 ст. 223 ГК РФ предусматривает, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. Но если отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 223 ГК РФ). Таким образом, момент перехода права собственности будет различен в зависимости от того, идет ли речь о движимой или о недвижимой вещи.
Для начала поговорим о движимых вещах. Представляется, что с оформлением передачи имущества, относящегося к движимому, больших сложностей у организации не возникнет. Право собственности у нового общества на переданное ему имущество возникнет с момента его передачи. Подтверждение этому можно найти в судебной практике. Так, в п. 2 Постановления Пленума ВАС РФ от 25.02.1998 N 8 указано, что с момента внесения имущества в уставный (складочный) капитал и государственной регистрации соответствующих юридических лиц учредители (участники) названных юридических лиц утрачивают право собственности на это имущество. Ведь согласно п. 3 ст. 213 ГК РФ коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами).
Примеры такого подхода можно найти и в практике арбитражных судов. Так, в ФАС Северо-Западного округа полагают, что с момента передачи денежных средств в уставный капитал акционерного общества право собственности лица на переданное имущество (речь шла о денежных средствах) перешло к обществу (Постановление от 09.07.2007 N А56-19998/2006). Судьи ФАС Московского округа указали, что согласно п. 1 ст. 66 ГК РФ имущество, созданное за счет вкладов учредителей (участников), принадлежит обществу на праве собственности. В силу п. 3 ст. 213 ГК РФ коммерческие организации являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов их учредителями. Поэтому, по мнению суда, для возникновения права собственности на имущество, внесенное в уставный капитал, достаточно его передачи в соответствии со ст. ст. 66, 213 ГК РФ (Постановление от 30.06.2008 N КГ-А40/5219-08).
Изложенное, по нашему мнению, позволяет говорить о том, что право собственности на движимые вещи у созданного акционерного общества возникнет после передачи ему вещей в оплату акций. После этого можно будет говорить о том, что акции оплачены. Конечно, при условии правильного документального оформления.
Особенности для недвижимости
Оформление перехода права собственности на недвижимое имущество, в отличие от процедуры для движимого имущества, имеет ряд особенностей. Что, по нашему мнению, влияет и на порядок оформления передачи недвижимости в качестве оплаты акций.
Для отчуждения права собственности на имущество собственник должен совершить соответствующую сделку (купли-продажи, мены, дарения и т.д.) (ст. 218 ГК РФ). Это послужит основанием для прекращения права собственности на имущество (ст. 235 ГК РФ). Переход права собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п. 1 ст. 131 ГК РФ). Тем самым актом государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним государство признает и подтверждает возникновение, переход или прекращение прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ (п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество)).
Таким образом, факт передачи недвижимости в качестве вклада в уставный капитал акционерного общества и смены его собственника подлежит государственной регистрации. После государственной регистрации перехода права собственности права на него полностью перейдут к новому собственнику - акционерному обществу. И только после этого, по нашему мнению, можно будет говорить о том, что обязательство по оплате акций недвижимым имуществом выполнено учредителем, поскольку надлежащее исполнение прекращает обязательство (п. 1 ст. 408 ГК РФ). Подтверждение этому можно найти в судебной практике.
Например, из Постановления Президиума ВАС РФ от 19.06.2001 N 193/01 следует, что учредитель сохраняет право собственности на недвижимое имущество, внесенное в уставный капитал, при отсутствии государственной регистрации права собственности на это имущество за созданным обществом. Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в своем Постановлении от 28.09.2007 N А33-5265/05-Ф02-6693/07 указал, что свидетельство о государственной регистрации прав подтверждает факт государственной регистрации перехода права собственности от акционерного общества к обществу с ограниченной ответственностью на основании сделки по внесению в уставный капитал недвижимого имущества.
На аргументах, приведенных в Постановлении ФАС Волго-Вятского округа от 24.07.2008 N А79-7034/2007, остановимся подробнее. Как уже отмечалось выше, право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ и Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество). Законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество предусмотрено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Судьи отметили, что п. 2 ст. 8 ГК РФ предусматривает, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. В Постановлении указано, что по смыслу абз. 2 п. 1 ст. 2 Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество государственная регистрация права собственности признается единственным, а значит, необходимым доказательством принадлежности лицу зарегистрированного права. В связи с этим судьи полагают, что факт передачи недвижимого имущества в качестве вклада в уставный капитал нового юридического лица сам по себе не порождает у него права собственности на это имущество, так как к новому лицу не перешел титул собственника. Поэтому для возникновения вещного права на недвижимость необходима государственная регистрация.
Отметим, что такая позиция далеко не единична в сложившейся судебной практике. Аналогичную аргументацию можно найти в Постановлениях ФАС Уральского округа от 09.12.2008 N Ф09-9324/08-С1, Волго-Вятского округа от 21.07.2008 N А43-20922/2007-13-618, от 15.05.2008 N А79-4547/2007, от 17.01.2008 N А28-4204/2007-95/25.
В то же время существуют судебные решения, в которых высказана противоположная точка зрения. Например, судьи ФАС Дальневосточного округа полагают, что государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество, переданное в качестве вклада в уставный капитал, носит правоподтверждающий характер (Постановление от 20.06.2006, 13.06.2006 N Ф03-А73/06-1/1538). Судьи считают, что момент возникновения права собственности на такое имущество не связан с актом государственной регистрации. И это именно тот установленный законно случай, когда право собственности на имущество у приобретателя недвижимости возникает не с момента внесения записи в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Судьи отмечают, что с момента государственной регистрации право приобретателя будет юридически признано и подтверждено государством. Но возникает оно до совершения этого акта.
С учетом изложенного полагаем, что акции, в оплату которых учредитель передает недвижимое имущество, будут считаться оплаченными после государственной регистрации перехода права собственности к созданному обществу. Помимо уже приведенных аргументов, представляется, что только такой подход в полной мере обеспечивает интересы созданного акционерного общества и его кредиторов. Ведь пока право собственности на недвижимость не зарегистрировано за новой компанией, формально ее собственником даже в случае натуральной передачи имущества продолжает оставаться учредитель. Следовательно, существует вероятность, что он сможет распорядиться переданным имуществом. Результатом этого может стать изъятие даже переданного имущества у нового общества. Поэтому, по нашему мнению, гарантирующим соблюдение интересов созданной компании будет подход, при котором имущество будет считаться переданным, а акции оплаченными после государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость.
Порядок оформления
После решения вопросов с порядком передачи имущества важно документальное оформление этой процедуры, при котором необходимо соблюдать основные правила.
Напомним, что ст. 9 Федерального закона от 21.11.1996 N 129-ФЗ "О бухгалтерском учете" (далее - Закон о бухгалтерском учете) предписывает все хозяйственные операции, проводимые организацией, оформлять оправдательными документами. Первичные учетные документы принимают к учету, если они составлены по форме, содержащейся в альбомах унифицированных форм первичной учетной документации. Если же форма для документов не предусмотрена, то они должны содержать предусмотренные этой статьей обязательные реквизиты.
Постановлением Госкомстата России от 21.01.2003 N 7 утверждена унифицированная форма первичной учетной документации по учету основных средств - акт о приеме-передаче объекта основных средств (кроме зданий, сооружений) N ОС-1. Согласно п. 2 названного Постановления утвержденные им формы распространены на юридические лица всех форм собственности, осуществляющие деятельность на территории РФ.
Однако на практике часто возникает вопрос, какие негативные последствия ждут организацию, если она не будет использовать в работе унифицированные формы, а разработает собственные. Полагаем, что отрицательных последствий при соблюдении определенных условий организация вполне может избежать. Дело в том, что буквальное прочтение Закона о бухгалтерском учете позволяет говорить об обязательности форм, которые приведены в альбомах унифицированных форм первичной учетной документации. Форма же ОС-1 утверждена Постановлением Госкомстата, но не включена в соответствующий альбом. Поэтому, по нашему мнению, организация вполне может составлять акты и по произвольной форме. Главное при этом - указать в них все необходимые реквизиты, предусмотренные Законом о бухгалтерском учете. Напомним, что согласно п. 2 ст. 9 Закона о бухгалтерском учете первичные учетные документы должны содержать следующие обязательные реквизиты:
- наименование документа;
- дату составления документа;
- наименование организации, от имени которой составлен документ;
- содержание хозяйственной операции;
- измерители хозяйственной операции в натуральном и денежном выражении;
- наименование должностей лиц, ответственных за совершение хозяйственной операции и правильность ее оформления;
- личные подписи указанных лиц.
Сходное мнение можно найти и в судебной практике. Например, судьи ФАС Московского округа посчитали, что Закон о бухгалтерском учете предусматривает, что первичные документы, составленные не по унифицированной форме, могут быть приняты, если содержат следующие обязательные реквизиты: наименование документа, дату составления, наименование организации, содержание хозяйственной операции, измерители хозяйственной операции, фамилии ответственных должностных лиц, подписи ответственных должностных лиц (Постановление от 13.01.2004 N КА-А40/10978-03).
В связи с изложенным полагаем, что у организации есть выбор в части оформления передачи имущества: можно сделать это как по унифицированным, так и по самостоятельно разработанным формам. Главное - это правильно составить документы, включить в них все необходимые реквизиты и убедиться в наличии всех подписей.
Особенности для банков
Необходимо учитывать, что существуют определенные ограничения для банков в части внесения имущества в качестве вклада в уставный капитал. Во-первых, это ситуации, когда имущество будет внесено при учреждении собственно банка. Банк России устанавливает предельный размер имущественных (неденежных) вкладов в уставный капитал кредитной организации, а также перечень видов имущества в неденежной форме, которое может быть внесено в оплату уставного капитала (ст. 11 Федерального закона от 02.12.1990 N 395-1 "О банках и банковской деятельности", п. 1.2 Инструкции ЦБ РФ от 16.01.2004 N 110-И "Об обязательных нормативах банков").
Согласно п. 4.3 Инструкции ЦБ РФ от 14.01.2004 N 109-И "О порядке принятия Банком России решения о государственной регистрации кредитных организаций и выдаче лицензий на осуществление банковских операций" вклад в уставный капитал кредитной организации может быть внесен в виде следующего имущества. Во-первых, это может быть здание (помещение), завершенное строительством (в том числе включающее в себя встроенные или пристроенные объекты), принадлежащее учредителю кредитной организации на праве собственности, в котором может располагаться кредитная организация. Во-вторых, это может быть имущество в виде банкоматов и терминалов, функционирующих в автоматическом режиме и предназначенных для приема денежной наличности от клиентов и ее хранения, принадлежащее учредителю кредитной организации на праве собственности. При этом размер вкладов в виде имущества в неденежной форме в уставный капитал создаваемой путем учреждения кредитной организации не может превышать 20% уставного капитала кредитной организации (п. 4.9 Инструкции N 109-И).
Согласно п. 2 Письма ЦБ РФ от 04.09.2006 N 33-2-14/4447 уставный капитал кредитной организации может быть сформирован за счет принадлежащего учредителю кредитной организации на праве собственности здания (помещения), завершенного строительством (в том числе включающего в себя встроенные или пристроенные объекты), в котором может располагаться кредитная организация. При этом срок начала использования указанного здания (помещения) по целевому назначению нормативными актами Банка России не регламентируется. Период с момента приобретения здания (помещения) до размещения в нем кредитной организации (ее подразделений) определяется кредитной организацией самостоятельно. Из п. 3 названного Письма следует, что в настоящее время оплата уставного капитала кредитной организации возможна только имуществом в неденежной форме, определенным абз. 4 п. 4.3 Инструкции N 109-И. Перечень иного имущества в неденежной форме в настоящее время не установлен. В этой связи оплата акций (долей) кредитной организации иным имуществом, в том числе ценными бумагами (инвестиционными паями паевых инвестиционных фондов), не допускается и не соответствует международной банковской практике. Процедура согласования с Банком России перечня имущества, вносимого в уставный капитал отдельной кредитной организации, нормативными актами Банка России не предусмотрена.
Также речь может идти о случаях, когда сам банк выступает учредителем и оплачивает акции создаваемого акционерного общества неденежными средствами. Так, согласно ст. 70 Федерального закона от 10.07.2002 N 86-ФЗ "О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)" нормативы использования собственных средств (капитала) кредитной организации для приобретения акций (долей) других юридических лиц определяются как выраженное в процентах отношение сумм инвестируемых и собственных средств (капитала) кредитной организации (банковской группы). Размер норматива использования собственных средств (капитала) кредитной организации для приобретения акций (долей) других юридических лиц не может превышать 25% размера собственных средств (капитала) кредитной организации (банковской группы). Норматив использования собственных средств (капитала) банка для приобретения акций (долей) других юридических лиц (Н12) предусмотрен гл. 8 Инструкции N 110-И.
