Сотрудникам компаний обычно настолько важно побыстрее заключить выгодный договор, что они уделяют мало внимания его оформлению. Дабы подстраховаться, фирмы разрабатывают типовые формы соглашений, в которых прописывают наиболее выгодные для себя условия. Но порой, не уделяя должного внимания мелочам, "больно обжигаются".
Компании стараются предусмотреть в них все: цену, неустойку, возможные штрафы, ответственных сотрудников и т. д. В результате типичный контракт состоит, как правило, больше чем из трех страниц.
Такой подход, конечно, разумен. Ведь Гражданский кодекс . это собрание норм в основном разрешительного характера. Многие из них содержат фразу "если иное не установлено договором". Положения кодекса применяются только в том случае, если составители контракта забыли указать в нем какие-то обязательные условия. Заключать или не заключать договор, решают уполномоченные сотрудники фирм. И если они подписали контракт, компания берет на себя обязанность выполнить его условия.
Если между двумя организациями возникнет спор и одна из них подаст иск в суд, главным доказательством ее правоты послужит именно текст контракта.
Однако если оформлять договор в спешке, легко упустить одну важную деталь. В многостраничном контракте подписи и печати могут проставить лишь на последнем листе документа и забыть его прошить. В итоге недобросовестный контрагент получит возможность заменить один лист (или даже несколько) в своем экземпляре договора, сделать в нем "полезные" исправления, ухудшив позиции партнера.
Например, фирма А заключила выгодный контракт с компанией Б. Его текст занимает несколько листов. Печать и подписи стороны поставили только на последнем из них. Через несколько месяцев наступил срок исполнения договора. Однако фирма Б выполнила свои обязанности вовсе не так, как этого ожидал контрагент. Компания А потребовала объяснить случившееся. В ответ она получила копию текста договора. Когда сравнили два экземпляра, то обнаружили разночтения на второй странице. Каждая организация настаивает на том, что когда подписывали договор, в нем было именно то положение, которое содержит ее экземпляр контракта. Причина возникновения разночтений неясна. Возможно, когда заключали соглашение, одна из сторон не заметила ошибку на листе. Но всего вероятней, что фирма Б подделала документ. Как компания А может доказать, что верен именно ее экземпляр?
Лучшее для контрагента . принять договор.
"В случае если две компании заключают контракт, который состоит более чем из одной страницы, во избежание разночтений и разногласий необходимо помнить следующее, . рассказывает Дарья Алешина, главный бухгалтер предприятия "Строймонтажсервис", . представители фирм должны подписать договор на каждом листе, либо документ надо предварительно сшить, а затем скрепить подписями и печатями.
Поскольку компании не пришли к общему мнению, на мой взгляд, проблему
можно решить следующим образом. Для начала необходимо сделать копии договоров и заверить их у нотариуса. Затем фирма А должна предложить контрагенту пройти экспертизу. Для этой процедуры, разумеется, сдают оригиналы, а копии остаются у сторон. Обращаться необходимо в независимую экспертную организацию. Если анализ проведут специалисты независимой компании, фирма Б не сможет утверждать, что результаты экспертизы недостоверны или вовсе сфальсифицированы.
Если компания Б отказывается проходить такую процедуру, то можно сдать на экспертизу свой экземпляр договора. Главная цель экспертизы в этом случае . подтвердить, что все листы контракта имеют единый химический состав, а текст документа в целом и его отдельных частей распечатан с одного принтера и в одно и то же время. Затем данные анализа следует предъявить фирме Б. Если контрагент все-таки сфальсифицировал документ, лучшее, что он может сделать . принять к исполнению текст договора компании А. Ведь доказательства его вины очевидны.
Возможно, фирма Б не согласится с теми положениями, которые записаны в экземпляре контракта компании А. Если она по-прежнему будет настаивать на том, что текст договора, который хранится у нее, верен, у организации А будет только один выход . обратиться в суд. Уведомить компанию Б о таком намерении лучше сразу после экспертизы. Если Б поймет, что контрагент готов отстаивать свое право, она может признать свою вину. В том случае, если этого не произойдет, следует подавать судебный иск. При этом главным доказательством по-прежнему будут результаты экспертизы, которая была проведена ранее. Для того чтобы обратиться в суд, фирме А будет достаточно результатов анализа одного экземпляра договора. А уже при рассмотрении дела суд потребует экспертизы и второго контракта".
Все сомнения разрешит суд
Павел Усач, адвокат Пензенской областной коллегии адвокатов "Советник", считает, что если возникнет спор, то компания А сможет представить в суд свой экземпляр договора. Однако, по его мнению, нет никаких оснований предпочесть какой-либо из текстов. Судьи, скорее всего, сделают вывод о несогласованности условия, в отношении которого возникнут разночтения. Иными словами, его посчитают несуществующим. Это значит, что ни одна из компаний не сможет требовать его исполнения. Так, например, может "исчезнуть" из договора условие о неустойке.
Если же несогласованным суд признает хотя бы одно из существенных, обязательных, условий, весь контракт потеряет силу. Например, в договоре продажи недвижимости существенными являются условия, которые определяют передаваемый объект, а также его цену. Поэтому если в различных экземплярах договора будут отличаться наименования товара или их цена, такой контракт с юридической точки зрения не будет иметь права на существование. То есть фирма может подписать договор и заплатить по нему значительный аванс, но так и не получить имущество. А позднее суд решит, что договора между ним и продавцом просто не было. Покупатель вправе потребовать лишь возврата денег. Получается, что вместо того, чтобы приобрести необходимый объект, он фактически выдал несостоявшемуся продавцу кредит на льготных условиях.
У компании А есть два способа убедить суд.
Если она уверена, что листы договора были заменены или текст исправлен уже после того, как он подписан, можно подать заявление в милицию. Если она докажет подлог или подделку документа, то экземпляр договора фирмы Б не будут учитывать. Заявление о фальсификации можно подать и непосредственно в арбитражный суд, который рассматривает спор. В этом случае компании Б предлагают исключить ее экземпляр договора из числа доказательств по делу. Если она не согласится, судья может назначить экспертизу. К сожалению, доказать факт подделки отдельных листов документа, на которых отсутствуют какие-либо подписи и печати, удается далеко не всегда.
Есть и другой вариант поведения. Если буквальное значение конкретного условия не ясно, его сопоставляют с другими положениями и смыслом договора в целом. Если спорная норма не соответствует цели контракта, то у суда будут основания принять за истину текст экземпляра другой стороны. Если же такое сопоставление ничего не даст, выясняют действительную общую волю компаний. В этом случае учитывают переговоры и переписку, которые предшествовали заключению контракта, последующее поведение фирм. Если какие-либо из перечисленных факторов соответствуют содержанию экземпляра договора компании А или опровергают вариант, который предоставил контрагент, это будет полезным доводом в суде.
Существуют разночтения . нет договора
"Обойтись без суда вряд ли удастся, . высказывается Елена Гадыльшина, ведущий юрист юридической компании "АВЕГА". . Для этого какой-либо из сторон придется признать свою неправоту и согласиться с условиями контрагента. Как показывает практика, такое бывает достаточно редко. Гораздо чаще компании прибегают к помощи независимого арбитра.
Как отстоять свою позицию в суде, если обнаружены разночтения в договоре?
Прежде всего, необходимо определить, относятся ли выявленные различия к обязательным условиям договора. Помимо норм законодательства, есть существенные положения, которые закреплены в самом контракте. К примеру, стороны устанавливают, что срок передачи имущества является существенным условием сделки. Если позднее в двух экземплярах договора будут стоять разные даты, контракт сочтут незаключенным. Следует сказать, что если в договоре есть разночтения в существенных условиях, то он "автоматически" считается несуществующим. Для этого не нужно решения суда. Однако вряд ли фирма, которой выгоден контракт, сразу и безоговорочно согласится с таким положением. Следовательно, обращения в суд все равно не избежать.
Если разночтения обнаружены в других, несущественных, условиях договора, то суд будет оценивать доказательства, которые представят стороны в свою пользу, а также толковать условия самого контракта. При этом суд примет во внимание буквальное значение слов и выражений, которые были в нем закреплены. В случае если оно не ясно, положение сопоставляют с другими условиями и смыслом контракта в целом (статья 431 ГК).
Так, например, в одном из дел судом было установлено, что один и тот же пункт договора был изложен в экземплярах контрагентов в различных редакциях. Так, по версии фирмы А, ответственность за просрочку платежей установлена в размере 4,5% и 0,5%, а по тексту компании Б . только 0,5%. Суд установил согласованным условие по пеням в размере 0,5% (постановление ФАС Дальневосточного округа от 15 мая 1997 г. по делу ≤ Ф03-А51/97-1/395).
В качестве доказательств стороны могут приводить свидетельские показания, а также переписку друг с другом. Как правило, до того как заключить договор, будущие контрагенты изучают проект документа, нередко делают на нем письменные пометки и замечания. Такой текст также может быть представлен суду в качестве доказательства того, что компании согласовывали отдельные условия и пришли к какому-либо мнению. Этот предварительный документ, возможно, не будет являться одним из основных доказательств, но его наличие, по всей вероятности, повлияет на мнение суда.
