Приказом Министерства финансов РФ от 25 ноября 2010 г. N ММВ-7-3/654@ утверждена новая форма декларации 3-НДФЛ (декларация по налогу на доходы физических лиц), применяемая начиная с отчетности за 2010 г. зачастую данную форму составляют бухгалтеры - за директоров, учредителей, индивидуальных предпринимателей. Рассмотрим подробнее порядок заполнения и сдачи формы.
Установленный срок представления отчета за предшествующий год истекает 30 апреля. Так как в 2011 г. 30 апреля - выходной день, то крайний срок сдачи отчета переносится на ближайший рабочий день, т.е. 3 мая. Декларацию для получения налоговых вычетов можно сдавать в любое время.
Регулирует налогообложение налогом на доходы физических лиц глава 23 НК РФ.
Кто представляет отчет
Состав лиц, обязанных представлять налоговую декларацию 3-НДФЛ, предусмотрен ст. 227 и 228 НК РФ.
Представлять налоговую декларацию по итогам 2010 г. обязаны:
- физические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица (индивидуальные предприниматели), применяющие общую систему налогообложения;
- частные нотариусы, а также лица, занимающиеся частной практикой;
- физические лица, получающие доходы согласно гражданско-правовым договорам от физических лиц, не являющихся налоговыми агентами (т.е. не удерживающих НДФЛ);
- физические лица - налоговые резиденты российской Федерации, получающие доходы из-за рубежа;
- физические лица, получающие другие доходы, при получении которых не был удержан НДФЛ налоговыми агентами (продавшие имущество, находившееся в собственности менее трех лет, сдавшие имущество в аренду, выигравшие в лотерею и др.). В том числе обязаны представить декларацию граждане, обменявшие квартиру, т.к., согласно п. 1 ст. 210 НК РФ, при определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло.
Кроме того, подзаконными актами могут устанавливаться иные категории физических лиц, обязанных сдавать декларацию. В частности, должны отчитываться о доходах сотрудники администрации президента, депутаты государственной думы, члены Центральной избирательной комиссии. На муниципальном уровне может устанавливаться обязанность должностных лиц органов муниципальной власти сдавать 3-НДФЛ.
Отметим, что индивидуальные предприниматели, нотариусы и лица, занимающиеся частной практикой, обязаны сдать декларацию, даже если они не получали доходов в 2010 г. (нулевую декларацию). У других физических лиц такая обязанность отсутствует.
Вычеты по НДФЛ
Кроме упомянутых выше лиц, декларацию 3-НДФЛ могут представить любые другие граждане РФ (физические лица), осуществившие в отчетном периоде расходы на строительство или приобретение жилья, лечение или обучение, в целях получения имущественных и социальных вычетов. Право на имущественные и социальные вычеты предусмотрены ст. 219, 220 НК РФ.
Размер имущественного вычета при приобретении жилья составляет сумма фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 руб. без учета сумм процентов.
В состав данных расходов включаются затраты:
1. на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них;
2. на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным на строительство или приобретение жилья, а также земельных участков под него. В том числе на погашение кредитов на рефинансирование (перекредитование) строительства или покупки жилья.
Стоимость земельных участков, включается в имущественный налоговый вычет после получения налогоплательщиком свидетельства о праве собственности на дом. Данное правило действует с 2010 г., поэтому если право собственности на дом получено в 2010 г., а участок для его строительства был приобретен до 2010 г., то сумма затрат на земельный участок в имущественный вычет не включается. Если же земля приобретена в 2010 г. и в этом же году получено право собственности на дом, то в сумму вычета стоимость земли включается.
Статья 220 НК РФ определяет закрытый перечень расходов, включаемых в имущественный налоговый вычет. При строительстве или приобретении жилого дома:
1. расходы на разработку проектно-сметной документации;
2. расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;
3. расходы на приобретение жилого дома, в том числе не оконченного строительством;
4. расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке дома, не оконченного строительством) и отделке;
5. расходы на подключение к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо-, газоснабжения и канализации.
При приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них:
1. расходы на приобретение квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме;
2. расходы на приобретение отделочных материалов;
3. расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты, доли (долей) в них, а также расходы на разработку проектно-сметной документации на проведение отделочных работ.
Принятие к вычету расходов на достройку и отделку жилья возможно в том случае, если в договоре указано приобретение незавершенных строительством жилого дома, квартиры, комнаты без отделки.
Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет:
1. при строительстве или приобретении жилого дома (в том числе не оконченного строительством) или доли в нем - документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю в нем;
2. при приобретении квартиры, комнаты, доли в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении, акт о передаче жилья налогоплательщику, или документы, подтверждающие право собственности на жилье;
3. при приобретении земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доли в них, - документы, подтверждающие право собственности на земельный участок или долю в нем, и документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю в нем.
Имущественный вычет предоставляется на основании:
1. письменного заявления налогоплательщика;
2. платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).
При реализации или покупке имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности). Например, супруги, купившие в общую совместную собственность квартиру, для получения вычета прикладывают к декларации соглашение о распределении вычета. При этом супруги могут разделить вычет по своему усмотрению - например, 30% одному и 70% другому или 99% одному и 1% другому супругу.
Имущественный вычет предоставляется налогоплательщику 1 раз в жизни. Если имущественный вычет не использован в течение одного налогового периода (сумма вычета больше, чем сумма уплаченного за год налога), его остаток переносится на следующие периоды.
Имущественный вычет предоставляется либо по окончании периода, в котором возникло право на него, налоговым органом путем перечисления налогоплательщику суммы на счет в банке. Либо предоставляется до окончания периода работодателем (налоговым агентом) путем уменьшения текущих сумм НДФЛ к удержанию, для чего налогоплательщик обязан предоставить работодателю выданное налоговым органом подтверждение права на вычет. Вычет можно получить у одного налогового агента по выбору.
Напомним, что в целях получения имущественных и социальных вычетов декларация может представляться в течение 3 лет после окончания налогового периода, в котором возникло право на получение вычета, т.к. после 3 лет истекает срок исковой давности.
Кроме того, при продаже имущества налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного подп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ, в сумме, равной стоимости имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающего в целом за налоговый период 1 000 000 руб. при продаже жилья, дач и земельных участков и 250 000 руб. при продаже иного имущества. При этом учитывается все проданное, имущество. Например, если в 2010 г. налогоплательщиком-резидентом РФ была продана 1/4 часть квартиры за 700 000 руб. и жилой дом за 2 000 000 руб., налоговая база составит 1 700 000 руб. (2 700 000 руб. минус сумма вычета 1 000 000 руб.), сумма налога к уплате в бюджет 221 000 руб. (1 700 000 х 13%).
Вместо использования имущественного вычета в размерах, предусмотренных п. 1 ст. 220, налогоплательщик вправе уменьшить сумму доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов. Такое же правило распространяется на доходы от продажи физическим лицом доли или ее части в уставном капитале организации, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством).
В частности, по мнению Минфина, высказанному в Письме N 03-04-05/9-25 от 24.01.2011 г., при продаже квартиры налогоплательщик вправе включить в состав расходов, уменьшающих налоговую базу по НДФЛ, расходы на ремонт и отделку квартиры, произведенные в целях ее подготовки для последующей продажи и не включавшиеся в имущественный налоговый вычет по приобретению указанной квартиры.
Согласно ст. 220 НК РФ, нельзя уменьшить доход на сумму произведенных расходов при реализации ценных бумаг.
При продаже имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, налоговый вычет предоставляется в сумме, равной стоимости имущества, т.е. обязанности платить налог не возникает. Ранее налогоплательщики были обязаны декларировать продажу имущества, находящегося в собственности три года и более, несмотря на то, что сумма налога к уплате была нулевая. Теперь обязанность сдавать декларацию по такому имуществу отсутствует.
Порядок предоставления социального вычета определяется ст. 219 НК РФ.
Принимаются к вычету следующие суммы:
1. Благотворительные взносы организациям науки, культуры, образования, здравоохранения и социального обеспечения, частично или полностью финансируемым из средств соответствующих бюджетов, физкультурно-спортивным организациям, образовательным и дошкольным учреждениям на нужды физического воспитания граждан и содержание спортивных команд, а также в сумме пожертвований, перечисляемых налогоплательщиком религиозным организациям на осуществление ими уставной деятельности, - в размере фактически произведенных расходов, но не более 25% суммы дохода, полученного в налоговом периоде.
2. Суммы, уплаченные налогоплательщиком за свое обучение или обучение детей, а также братьев или сестер до 24 лет в образовательных учреждениях, налогоплательщиком-опекуном за обучение своих подопечных в возрасте до 18 лет по очной форме обучения. Право на вычет сохраняется за опекуном в случае оплаты им обучения своего бывшего подопечного в возрасте до 24 лет в образовательных учреждениях по очной форме. Сумма вычета равна сумме фактически произведенных расходов, но не более 120 000 руб. за себя и 50 000 руб. за ребенка или подопечного. Если сумма уплачена за ребенка, то вычет учитывается за каждого ребенка в общей сумме на обоих родителей или опекунов. При этом для получения вычета образовательное учреждение должно иметь лицензию, копию которой налогоплательщик обязан приложить к декларации. Социальный налоговый вычет не применяется в случае, если оплата расходов на обучение производится за счет средств материнского (семейного) капитала.
3. Суммы, уплаченные за услуги по лечению налогоплательщика, его супруга (супруги), родителей и детей в возрасте до 18 лет в медицинских учреждениях РФ, а также стоимость медикаментов (в соответствии с перечнем лекарственных средств, утверждаемым Правительством РФ), назначенных лечащим врачом и приобретаемых налогоплательщиками за счет собственных средств. Также учитываются в составе вычета на лечение суммы страховых взносов, уплаченные налогоплательщиком по договорам добровольного личного страхования, а также по договорам добровольного страхования супруга (супруги), родителей и детей в возрасте до 18 лет, заключенным им со страховыми организациями, имеющими соответствующие лицензии, если эти договора предусматривают оплату страховыми организациями исключительно услуг по лечению. Сумма вычета на лечение составляет 120 000 руб.
Исключением являются дорогостоящие виды лечения в медицинских учреждениях РФ. По ним сумма вычета принимается в размере фактически произведенных расходов. Перечень дорогостоящих видов лечения утверждается постановлением Правительства Российской Федерации.
Вычет сумм оплаты стоимости лечения или уплаты страховых взносов предоставляется налогоплательщику, если лечение производится в медицинских учреждениях, имеющих соответствующие лицензии.
4. Суммы уплаченных пенсионных взносов по договору негосударственного пенсионного обеспечения или добровольного пенсионного страхования, заключенному с негосударственным пенсионным фондом в свою пользу, в пользу супруга, родителей (в том числе усыновителей), детей-инвалидов (в том числе усыновленных, находящихся под опекой (попечительством)).
5. Суммы уплаченных дополнительных страховых взносов на накопительную часть трудовой пенсии в соответствии с Федеральным законом "О дополнительных страховых взносах на накопительную часть трудовой пенсии и государственной поддержке формирования пенсионных накоплений". Сумма вычета по пенсионным взносам составляет 120 000 руб.
Если налогоплательщиком произведены различные виды расходов, по которым может быть получен социальный налоговый вычет, то он самостоятельно выбирает, какие расходы предъявить к вычету, но общая сумма расходов не должна превышать 120 000 руб., за исключением сумм дорогостоящего лечения.
Статьей 220.1 установлены налоговые вычеты, которые имеет право получить налогоплательщик, при переносе на будущие периоды убытков от операций с ценными бумагами и операций с финансовыми инструментами срочных сделок.
Налогоплательщики - индивидуальные предприниматели имеют право на профессиональные вычеты по НДФЛ в размере фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, непосредственно связанных с извлечением доходов. Предоставление профессиональных вычетов определяет ст. 221 НК РФ. Перечень таких расходов является открытым и определяется аналогично расходам по налогу на прибыль для организаций. Если предприниматель не может подтвердить свои расходы, то профессиональный вычет принимается равным 20% от доходов.
Также право на профессиональные вычеты имеют физические лица, оказывающие услуги по договорам гражданско-правового характера, и физические лица, получающие авторские вознаграждения, - в размере документально подтвержденных расходов, а если их невозможно подтвердить, то в размерах, установленных ст. 221 НК РФ.
Состав отчета
При заполнении декларации по форме 3-НДФЛ следует учитывать, что не все листы декларации обязательны для заполнения. декларация состоит из титульного листа, разделов 1, 2, 3, 4, 5, 6 и листов А, Б, В, Г1, Г2, Г3, Д, Е, Ж1, Ж2, Ж3, З, И. Титульный лист содержит общие сведения о налогоплательщике, разделы 16 заполняются на отдельных листах и служат для исчисления налоговой базы и сумм налога по различным ставкам, а также сумм налога, подлежащих уплате или возврату из бюджета. Титульный лист и раздел 6 обязательны к заполнению всеми налогоплательщиками, сдающими 3-НДФЛ. разделы 1-5 и листы А, Б, В, Г1, Г2, Г3, Д, Е, Ж1, Ж2, Ж3, З, И декларации заполняются по необходимости.
Изменения в декларации по сравнению с предыдущим годом.
В новой форме 3-НДФЛ 2010 сокращено количество листов (по сравнению с 2009 г.). Претерпели изменения следующие листы формы:
1. Исключены листы К1-К3, лист Л. Социальные вычеты в части расходов по негосударственному пенсионному обеспечению или добровольному пенсионному страхованию, предусмотренные ст. 219 НК РФ, которые ранее отражались в листах - К3 и К4, теперь указываются в листе Ж3. Сведения из листа Л перенесены в лист И.
2. Лист Д в новой форме 3-НДФЛ 2010 называется "расчет профессиональных налоговых вычетов, установленных п. 2, 3 ст. 221, а также налоговых вычетов, установленных абз. 2 подп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса, за исключением имущественных налоговых вычетов по доходам от продажи имущества".
3. Лист Е называется "расчет имущественных налоговых вычетов по доходам от продажи имущества". Ранее для этого использовался лист Ж1.
4. Лист Ж2, в отличие от формы прошлого года, называется "расчет социальных налоговых вычетов".
5. Лист И теперь называется "расчет имущественного налогового вычета по суммам, израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них".
При сдаче к декларации прикладываются копии подтверждающих документов (договоров купли-продажи имущества, расписки или платежных поручений, договоров на обучение, лицензии образовательных учреждений и др.).
Рассмотрим заполнение декларации на примерах.
Пример 1.
В 2010 г. индивидуальный предприниматель осуществлял предпринимательскую деятельность, облагаемую НДФЛ. Сумма доходов составила 11 123 320 руб., сумма расходов, непосредственно связанных с извлечением доходов и документально подтвержденных надлежащим образом, составила 7 232 533 руб.
В течение года уплачено авансовых платежей по НДФЛ 384 902 руб. По итогам года он составил декларацию 3-НДФЛ, в которой заполнил:
Титульный лист.
Раздел 1. Расчет налоговой базы и суммы налога по доходам, облагаемым по ставке 13%, а именно:
Общая сумма дохода (строка 010) 11 123 320.00
Общая сумма дохода, подлежащая налогообложению (строка 030) 11 123 320.00
Общая сумма расходов и налоговых вычетов (строка 040) 7 232 533.00
Налоговая база (строка 050) 3 890 787.00
Общая сумма налога, исчисленная к уплате (строка 060) 505 802
Сумма фактически уплаченных авансовых платежей (строка 075) 384 902
Сумма налога, подлежащая уплате (доплате) в бюджет (строка 120) 120 900
Раздел 6. Суммы налога, подлежащие уплате (доплате) в бюджет/возврату из бюджета:
Код строки 010 - 1 "Уплата (доплата) в бюджет"
Код бюджетной классификации (строка 020) 18210102022011000110
Код по ОКАТО (строка 030) 63401000000
Сумма налога, подлежащая уплате (доплате) в бюджет (руб.) (строка 040) 384 902
Лист В. Доходы, полученные от предпринимательской деятельности, адвокатской деятельности и частной практики:
Код вида деятельности (010) - 1 "Предпринимательская деятельность"
Код вида предпринимательской деятельности (020) - 73.4
Сумма дохода (030) 11 123 320.00
Сумма фактически произведенных расходов, учитываемых в составе профессионального налогового вычета (040) 7 232 533.00, в том числе:
Сумма материальных расходов (050) 4 123 908.00
Сумма амортизационных начислений (060) 109 503.00
Сумма расходов на выплаты и вознаграждения в пользу физических лиц (070) 2 190 250.00, в том числе сумма выплат по трудовым договорам (080) 2 190 250.00
Сумма прочих расходов (090) 808 872.00
Общая сумма дохода (руб., коп.) (110) 11 123 320.00
Сумма профессионального налогового вычета (п. 2.2 или п. 2.3) (руб., коп.) (120) 7 232 533.00
Сумма начисленных авансовых платежей (руб.) (130) 384 902
Сумма фактически уплаченных авансовых платежей (руб.) (140) 384 902
Пример 2.
В 2010 г. физическое лицо приобрело квартиру за 2 700 000 руб. Составлен договор купли-продажи, право собственности на квартиру зарегистрировано должным образом. Сумма доходов, облагаемых по ставке 13%, в 2010 г. составила 495 359,19 руб., сумма налога, исчисленная и удержанная налоговым агентом, составила 64 397 руб.
Для получения вычета была составлена декларация 3-НДФЛ. В ней заполнены:
Титульный лист
Раздел 1. Расчет налоговой базы и суммы налога по доходам, облагаемым по ставке 13%, а именно:
Общая сумма дохода (строка 010) 495 359.19
Общая сумма дохода, подлежащая налогообложению (строка 030) 495 359.19
Общая сумма расходов и налоговых вычетов (строка 040) 2 700 000.00
Налоговая база (строка 050) 0.00
Общая сумма налога, удержанная у источника выплаты (п. 2.4 листа А) (строка 070) 64 397
Сумма налога, подлежащая возврату из бюджета (строка 110) 64 397
Раздел 6. Суммы налога, подлежащие уплате (доплате) в бюджет/возврату из бюджета:
Код строки 010 - 2 "Возврат из бюджета"
Код бюджетной классификации (строка 020) 18210102021011000110
Код по ОКАТО (строка 030) 36401000000
Сумма налога, подлежащая возврату из бюджета (руб.) (строка 050) 64 397
Лист А. Доходы от источников в Российской Федерации, облагаемые налогом по ставке 13%:
ИНН источника выплаты дохода (строка 010) 3652026578
КПП источника выплаты доходы (строка 020) 65501001
Код по ОКАТО (строка 021) 36401000000
Наименование источника выплаты доходы (строка 030) ООО Торговый дом "Бор"
Сумма дохода (строка 040) 495 359.19
Сумма облагаемого дохода (строка 050) 495 359.19
Сумма налога исчисленная (строка 060) 64 397
Сумма налога удержанная (строка 070) 64 397
Общая сумма дохода (строка 080) 495 359.19
Общая сумма облагаемого дохода (строка 090) 495 359.19
Общая сумма налога исчисленная (строка 100) 64 397
Общая сумма налога удержанная (строка 110) 64 397
Лист И. Расчет имущественного налогового вычета, установленного подп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса:
Код наименования объекта (010) - 2
Вид собственности на объект (020) - 1 "Собственность"
Признак налогоплательщика (030) - 1 "Собственник объекта"
Адрес объекта (040) 361019, г. Самара, Промышленная ул., д. 23, кв. 18
Дата регистрации права собственности на жилой дом, квартиру, комнату или долю (доли) в них (060) 11.09.2010
Доля (доли) в праве собственности (060) 100/1
Год начала использования налогового вычета (уменьшения налоговой базы) (100) 2010
Сумма фактически произведенных расходов на новое строительство или приобретение объекта (без учета процентов по займам (кредитам)), но не более предельного размера имущественного налогового вычета (руб., коп.) (110) 2 000 000.00
Размер налоговой базы, облагаемой по ставке 13%, за минусом налоговых вычетов (230) 495 359.19
Сумма документально подтвержденных расходов на новое строительство или приобретение объекта, принимаемая для целей имущественного налогового вычета за отчетный налоговый период, на основании Декларации (240) 495 359.19
Остаток имущественного налогового вычета (без учета процентов по займам (кредитам), переходящий на следующий налоговый период (260) 1 504 640.81
К декларации приложены копии договора купли-продажи квартиры, расписки продавца в получении денег, свидетельства о государственной регистрации права собственности, реквизиты счета физического лица в банке.
На сайте Главного научно-исследовательского вычислительного центра ФНС (www.gnivc.ru) можно скачать бесплатную программу для заполнения декларации 3-НДФЛ.
Обратите внимание, что по вопросу получения имущественного вычета есть целый ряд нюансов, по поводу которых Минфин и налоговые органы выпускали разъясняющие письма. В частности, в последних письмах рассмотрены следующие ситуации:
- Письмо Минфина России от 27.01.2011 г. N 03-04-05/7-36
При приобретении квартиры в общую совместную собственность размер имущественного вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением. В распределении не может участвовать супруг, который уже получил имущественный вычет по приобретенной ранее квартире. В этом случае другой супруг имеет право на половину размера имущественного вычета, действующего в налоговом периоде, в котором получены необходимые подтверждающие документы.
- Письмо Минфина России от 26.01.2011 г. N 03-04-05/7-33
Для подтверждения права на имущественный вычет при приобретении квартиры в строящемся доме физическое лицо представляет договор участия в долевом строительстве и акт о передаче квартиры.
- Письмо Минфина России от 25.01.2011 г. N 03-04-05/9-29
При приобретении квартиры в строящемся доме право на имущественный вычет возникает после подписания акта о передаче квартиры независимо от того, в каком налоговом периоде произведены расходы.
- Письмо Минфина России от 24.01.2011 г. N 03-04-05/9-24
Налоговый кодекс РФ не предусматривает возможности изменения порядка использования остатка имущественного вычета, согласованного между супругами, включая передачу права на такой вычет другому супругу, а также отказ от его использования.
- Письмо Минфина России от 24.01.2011 г. N 03-04-06/9-9
Работодатель предоставляет физическому лицу имущественный вычет, начиная с месяца представления им уведомления инспекции о подтверждении права на вычет, независимо от даты оформления права собственности на квартиру.
- Письмо Минфина России от 11.02.2011 г. N 03-04-05/7-78
Физическое лицо, которое оказывает пожертвования образовательным учреждениям на осуществление ими уставной деятельности, вправе получить социальный вычет по НДФЛ. Но при этом такие учреждения должны частично или полностью финансироваться из средств соответствующих бюджетов.
- Письмо Минфина России от 08.02.2011 г. N 03-04-05/7-66
Если свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру получено в 2010 г., физическое лицо вправе получить имущественный вычет по доходам за 2010 г. и последующие годы. При этом в составе вычета учитывается вся сумма фактически уплаченных процентов, независимо от налогового периода, в котором они уплачивались.
- Письмо Минфина России от 08.02.2011 г. N 03-04-06/7-20
Работодатель предоставляет имущественный вычет при приобретении жилья начиная с месяца, в котором работник обратился за его предоставлением. Если по итогам налогового периода вычет не использован полностью, его остаток налогоплательщик вправе получить у работодателя в последующие периоды.
- Письмо УФНС России по г. Москве от 29.09.2010 г. N 20-14/4/102166@
Один из супругов вправе воспользоваться имущественным вычетом, даже если квартира приобретена и оформлена в собственность другого супруга.
Кроме того, вызывает массу споров с налоговыми инспекциями ситуация с получением вычета за несовершеннолетних детей.
Конституционный Суд РФ своим Постановлением от 13.03.2009 N 5-П разрешил получать имущественный налоговый вычет, связанный с приобретением недвижимости, как в доле затрат самого покупателя, так и в доле расходов, приходящихся на его несовершеннолетних детей.
Вместе с тем налоговые инспекции зачастую отказывают в возврате НДФЛ при покупке недвижимости в доле с несовершеннолетними, приводя формальные обоснования для отказа.
В такой ситуации налогоплательщик может отстоять свои интересы в суде.
