> Прошу проконсультировать правомерность предъявления НДС субарендаторам по
> возмещению расходов арендодателя(электроэнергия, связь и пр.). В договоре
> прописано, что указанные затраты арендодатель возмещает на основании
> отдельных счетов-фактур.
В Договоре аренды должно быть указано, что АРЕНДОДАТЕЛЬ оплачивает за
АРЕНДАТОРА комм. услуги (электроэнергию, связь и т.д.), а АРЕНДАТОР на
основании ОТЧЕТА АРЕНДОДАТЕЛЯ компенсирует сумму оплаченных расходов (отчет
может быть составлен в произвольной форме, на соновании показаний счетчиков и
т.п.). При этом АРЕНДОДАТЕЛЬ прикладывет к отчету копии первичных документов,
выставленых ему ОБСЛУЖИВАЮЩИМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ, с которыми у АРЕНДОДАТЕЛЯ
заключены договора на предоставление услуг, осблуживание и т.п. Что касается
НДС, то АРЕНДОДАТЕЛЬ фиксирует в КНИГЕ ПОКУПОК счет-фактуру от ОБСЛУЖИВАЮЩЕЙ
ОРГАНИЗАЦИИ только на сумму "своих" расходов (фактически относящихся к его
деятельности). На сумму расходов АРЕНДАТОРА АРЕНДОДАТЕЛЬ выставляет ему
счет-фактуру, но не регистрирует ее в КНИГЕ ПРОДАЖ. К данной счет-фактуре
прикладывается копия с оригинала счета-фактуры, выставленной ОБСЛУЖИВАЮЩЕЙ
ОРГАНИЗАЦИЕЙ АРЕНДОДАТЕЛЮ.
|
