Объем выданных ипотечных кредитов в России в январе-августе 2013 года вырос в 1.28 раза до 784.9 млрд руб. Об этом говорится в сообщении Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) со ссылкой на данные Банка России. Выдано 485.43 тыс. ипотечных кредитов, что в 1.16 раза превышает показатель аналогичного периода прошлого года. Анализ месячной динамики предоставления ипотечных кредитов показывает небольшое снижение темпов роста рынка ипотеки, несмотря на продолжающееся снижение ежемесячных ставок выдачи: по отношению к августу 2012 года темпы прироста в количественном выражении составили около 16%, а в денежном - 28% (в июле - 29% и 38% соответственно). Такой рост объемов выдачи происходил на фоне небольшого снижения средневзвешенной ежемесячной ставки по рублёвым кредитам, которая достигла 12.4%, что на 0.1 п.п. ниже значения июля 2013 года (но на 0.1 п.п. выше прошлогоднего значения). В последние три месяца ставки, по которым были выданы кредиты, незначительно, но снижались. Этому способствовало снижение ставок предложения. По оценкам Аналитического центра АИЖК, в апреле-июле 2013 года наблюдалось более 20 примеров корректирующего снижения ставок на постоянной либо временной основе среди порядка 20 активных участников рынка, некоторые из которых также ослабили требования и улучшили условия программ для ипотечных заёмщиков. Например, Банк жилищного финансирования, банк "Союз" и Связь-Банк снизили размер минимального первоначального взноса (последние два - до 15% и 0% соответственно). Также ряд банков запустил новые ипотечные программы либо модифицировал существующие. Кроме того, активное развитие в этот период получило предложение так называемых "социальных" ипотечных программ, направленных на льготные категории населения, в частности "Военной ипотеки", что способствовало оживлению спроса. ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (ИНН 7729355614) создано в 1997 году. Основное направление деятельности - развитие федеральной системы ипотечного жилищного кредитования. По стандартам агентства работают операторы в 78 субъектах РФ. 100% акций компании принадлежат государству. Чистая прибыль ОАО "АИЖК" в 2012 году по МСФО выросла на 4.5% до 8.325 млрд руб. с 7.967 млрд руб. в 2011 году. Процентные доходы увеличились на 37% до 5.122 млрд руб. с 3.735 млрд руб., чистые процентные доходы - на 13.3% до 14.626 млрд руб. с 12.907 млрд руб., прибыль до налогообложения - на 6% до 10.313 млрд руб. с 9.719 млрд руб. По данным ИПС "ДатаКапитал", чистая прибыль АИЖК за I полугодие 2013 года по РСБУ выросла на 5.06% до 4.422 млрд руб. Выручка увеличилась на 7.2% до 24.093 млрд руб. с 22.470 млрд руб.
|
