Авторы и руководители: Дементьев Александр Юрьевич - председатель экспертного совета по методологии бухгалтерского учета организаций строительного комплекса при ИПБ России,
Кондрашова Лариса Александровна - директор юридического департамента Группы компаний "Аудит-Эскорт", практикующий юрист.
Семинар рассчитан на: специалистов предприятий строительного комплекса, главных бухгалтеров, аудиторов, налоговых консультантов, налоговых юристов, финансовых директоров, руководителей организаций.
На семинаре рассматриваются актуальные вопросы ведения бухгалтерского и налогового учета, формирования затрат и финансовых результатов подрядных, строительно-монтажных организаций и заказчиков-застройщиков. Разбираются наиболее сложные вопросы налогообложения и составления бухгалтерской и налоговой отчетности, рассматриваются примеры отражения в бухгалтерском учете конкретных хозяйственных операций с учетом последних изменений в законодательстве.
Программа занятий:
Правовое регулирование построения взаимоотношений участников инвестиционно-строительной деятельности. Основные законодательные акты, регламентирующие инвестиционно-строительную деятельность с учетом изменений законодательства. Правое положение инвестора и самостоятельный статус застройщика и заказчика. Порядок привлечения застройщиками специализированных заказчиков и виды договоров, опосредствующие их обязательства (агентский, возмездного оказания услуг и пр.) Гражданско-правовые аспекты совмещения одним лицом обязанностей нескольких субъектов. Правовая характеристика различных договоров, опосредствующих привлечение денежных средств для строительства объектов недвижимости (долевое инвестирование, участие в долевом строительстве, совместная деятельность и пр.) Другие допустимые схемы установления договорных отношений с целью привлечения для строительства средств третьих лиц: кредитно-заемные отношения, кооперативные отношения, ПИФ и пр. Модель заключения предварительного договора. Риски и последствия. Заключение подрядных договоров, их существенные условия и последствия неурегулирования. Арбитражная практика.
1. Особенности бухгалтерского и налогового учета субъектов инвестиционно-строительной деятельности. Нормативное регулирование бухгалтерского учета инвестиционно-строительной деятельности: капитальные вложения в строительство объектов недвижимости; долевое строительство; строительство для целей перепродажи; выполнение подрядных строительно-монтажных работ. Бухгалтерский и налоговый учет хозяйственных операций, осуществляемых в рамках инвестиционно-строительной деятельности.
2. Структура расходов при осуществлении инвестиционно-строительной деятельности. Порядок ведения бухгалтерского учета затрат по капитальному строительству. Налоговый учет инвестиционно-строительной деятельности. Особенности бухгалтерского и налогового учета у застройщика при осуществлении собственного строительства.
3. Особенности бухгалтерского и налогового учета у застройщика при осуществлении долевого строительства. Особенности бухгалтерского и налогового учета у специализированной строительной организации, выполняющей функции заказчика по строительству по договору с застройщиком. Особенности бухгалтерского и налогового учета подрядных строительных организаций.
