Saldo.ru

Семинары и Конференции

09 мая 2021, Воскресенье
Мастер-СальдоSaldo.ru: Бухгалтерский сервер Вход для своих
Стань своим на Saldo.ru
Забыли пароль?

Вы здесь: Saldo.ru / Бухгалтерские новости / Семинары и Конференции

Семинары и Конференции


26/02/2008 - 26/02/2008
Арендные и лизинговые операции: система налогообложения и риски
Лектор:Семенихин Виталий Викторович √ консультант - эксперт по финансовым, экономическим, налоговым, правовым и бухгалтерским вопросам. Аттестованный аудитор, дипломированный оценщик. Главный редактор газеты ╚Налоги╩. Член-корреспондент Международной академии МАНЭБ по секции экономика. Участник экспертного совета по налоговому законодательству при комитете по бюджету и налогам Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации и экспертного совета по налогам, созданного при департаменте по законодательству Торгово-Промышленной Палаты Российской Федерации. Член редколлегии ряда журналов, опубликовано более 300 статей. Семенихин В.В. является автором готовящихся к изданию энциклопедий.

В программе:

1. Арендные и коммунальные платежи - система налогообложения
Выбор оптимальной налоговой политики, анализ типичных ошибок при определении политики.
Рыночная цена аренды для целей налогообложения.
Высокие риски по НДС, связанные с арендными отношениями.
Выкуп имущества, арендные платежи.
Маркетинговая политика арендодателя, как система защиты от налоговых претензий.
Налоговая и учетная политика арендодателя.
Типичные операции арендодателя, регулирование и налогообложение.
Перепредъявление коммунальных платежей, как систематическая потеря вычетов НДС арендатором, уголовная ответственности арендодателя, рекомендации по выходу из создавшегося тупика.
Банкоматы как безвозмездная операция.
Дебиторская и кредиторская задолженность √ взыскание долгов, применение мер уголовного преследования, купля √ продажа прав требования, факторинг.
Неустойки, штрафные санкции у арендатора, арендодателя.
Отсрочка, рассрочка, транзитные платежи.
Взаимозачеты, расчеты ценными бумагами.
Суммовые и курсовые разницы √ особенности налогообложения.

2. Имущество, сдаваемое в аренду √ учет и налогообложение
Амортизационная премия, как возрождение старых рисков по капитальным вложениям.
Неотделимые и отделимые улучшения в арендованное имущество √ высокий уровень рисков сохранился.
Налог на имущество, земельный налог, транспортный налог √ особенности у арендатора и арендодателя.
Материальная ответственность, систематизация в договорах, локальных нормативных документах и индивидуальных договорах, особенности взыскания понесенного ущерба, инвентаризация, недостачи.
Отраслевые особенности аренды, гостиничные услуги, аренда автотранспортных средств и так далее.

3. Расходы арендодателя
Безвозмездные и рекламные операции √ как осуществлять налогообложение.
Кредиты, займы, залог, поручительство, взаимоотношения с учредителями.
Налог на прибыль для арендодателей.
Налог на добавленную стоимость для арендодателей.
Особенности несения расходов арендодателей при применении упрощенной системы налогообложения.

4. Лизинговые операции
Налоговая и учетная политика лизингодателя.
Налоговые риски лизинговых операций.
Выбор балансодержателя во взаимосвязи со структурой расходов на приобретение предмета лизинга.
Налог на имущество √ определение первоначальной стоимости и даты ввода в эксплуатацию.
Сопоставление амортизации и лизинговых платежей.
Срок полезного использования предмета лизинга.
Предметы лизинга и прочие бывшие в эксплуатации доходные вложения.
Систематизация рисков по возвратному лизингу.
Неустойки, штрафные санкции у арендатора, арендодателя, лизингодателя и лизингополучателя.

5. Применение специальных налоговых режимов
Применение специальных налоговых режимов.
Аренда торговых площадей, определение правоустанавливающих документов.
Большие изменения в налогообложении арендодателей мест осуществления торговли в 2008 году.
Особенности несения расходов арендодателей при применении упрощенной системы налогообложения.

6. Ответы на все вопросы по арендным и лизинговым операциям.
  • Место проведения
    г. Москва, Хорошевское шоссе, д. 32А. (м. Беговая).
  • Организатор(ы)
    -1
  • Тел. 253-23-06; 253-21-20, доб. 124, 8-916-014-39-94