Saldo.ru

Просмотр семинара

24 сентября 2017, Воскресенье
Мастер-СальдоSaldo.ru: Бухгалтерский сервер Вход для своих
Стань своим на Saldo.ru
Забыли пароль?

Просмотр семинара


1-й ВИРТУАЛЬНЫЙ СЕМИНАР:
Юридические тонкости оформления договора аренды

23/09/2003 - 30/09/2003



Cеминар проводит эксперт SALDO.ru ФОМИЧЕВА Людмила Петровна

Фомичёва Людмила Петровна
Автор статей в журналах "Консультант", "Практическая бухгалтерия", "Директор-инфо", "Иностранный капитал в России", "Практический бухгалтерский учет", еженедельниках "Учет. Налоги. Право", "Финансовая газета", "Бухгалтерское приложение к газете "Экономика и жизнь" и других изданиях.

Эксперт бератора "Практическая бухгалтерия" и обновлений к бераторам "Современная налоговая энциклопедия", "Корреспонденция счетов" и "Выплаты физическим лицам".

Победитель в конкурсе "Лицо журнала "Российский налоговый курьер - 2002г." (диплом МНС РФ как специалист в области решения сложных вопросов по налогообложению).
Лауреат 2 тура конкурса "Лучший бухгалтер России 2001" в номинации "Специалист в области налогообложения".
Победитель всероссийского конкурса "Лучший бухгалтер России 2000г." (диплом Минфина РФ и ИПБ России).
Лучший бухгалтер Москвы 99г. (журнал "Московский бухгалтер").


Если у Вас нет доступа, но Вы хотите ознакомиться с материалами интернет-семинара, обратитесь к администратору сайта воспользовавшись ссылкой: обратная связь.







Сдаем, берем в аренду помещения


Вы можете назвать тех, кто ничего не арендует и не сдает в аренду? Вы счастливчик.

Для мучеников-арендаторов и арендодателей мы решили изложить некоторые вопросы
аренды офисных помещений.






  • Правовое регулирование арендных операций

    • Кто (стороны договора)
    • Что (объект аренды)
    • Какова цена (арендная плата)
    • Когда (срок аренды и арендной платы)
    • Как (форма, госрегистрация договора, обязанности сторон)
    • Прекращение и расторжение договора
    • Несколько практических советов

  • Как учитывать арендные платежи

    • Учет арендных платежей у арендодателя

      • для целей бухгалтерского учета
      • для целей налогового учета

    • Учет арендных платежей у арендатора
    • Предоплата. Как ее учесть?

      • у арендодателя
      • у арендатора

    • Аренда имущества у физических лиц

  • Расходы по оплате коммунальных услуг

    • коммунальные платежи учитываются в составе арендной платы
    • коммунальные платежи арендатор платит самостоятельно
    • коммунальные платежи арендатор компенсирует арендодателю

  • Текущий и капитальный ремонт арендованного помещения

    • Виды ремонта

      • капитальный ремонт, вызванный неотложной необходимостью
      • ремонт производит арендатор в счет арендной платы
      • ремонтные работы арендодателя в счет арендной платы
      • арендодатель проводит за свой счет текущий ремонт
      • арендатор проводит за свой счет текущий ремонт

    • Документальное оформление ремонта

  • Капитальные вложения в арендуемое помещение (улучшения)

    • отделимые улучшения
    • неотделимые улучшения,

      • согласованные с арендодателем (возмещаемые им)
      • несогласованные с арендодателем (не возмещаемые им)


  • Страховка арендуемых помещений может быть добровольной

    • Договор со страховщиком
    • Бухгалтерский учет
    • Учтем для целей налогообложения
    • Если страховой случай наступил

  • Аренда помещения у государственного или муниципального органа
  • Аренда недвижимости у иностранной организации или физлица- нерезидента РФ

    • Когда функции налогового агента будут отсутствовать
    • Налог на добавленную стоимость
    • Налог на прибыль с доходов иностранной организации
    • Аренда помещения у физического лица, не являющегося резидентом РФ

  • Выкуп арендованного имущества
  • Налогообложение аренды помещений:

    • Налог на добавленную стоимость

      • Исчисление налога на добавленную стоимость арендодателем
      • Исчисление налога на добавленную стоимость арендатором
      • Сдача помещений в аренду иностранным организациям, аккредитованным на территории РФ

    • Налог на прибыль

      • Исчисление налога на прибыль арендодателем
      • Исчисление налога на прибыль арендатором

    • Налог с продаж
    • Налог на имущество

      • Учет помещения сданного в аренду
      • Начисление амортизации по объекту аренды
      • Кто платит налог на имущество
      • Льготы по налогу на имущество


  • Образцы договоров аренды нежилого помещения
  • Цены на аренду офисов в Москве










Информационные
спонсоры семинара
Издательский Дом "Главбух"
Газета "Учет, налоги, право"
Журнал "Двойная запись"
Журнал ╚Финанс.╩
АКДИ Экономика и жизнь
Бухгалтер и Компьютер






Если у Вас нет доступа, но Вы хотите ознакомиться с материалами интернет-семинара, обратитесь к администратору сайта воспользовавшись ссылкой: обратная связь.