РЕЙТИНГ ГУБЕРНАТОРОВ
╚Финанс.╩ оценил успехи и инвестиционную привлекательность 66 российских губернаторов.
1-е место в рейтинге инвестиционной привлекательности губернаторов заняла Валентина Матвиенко, сместив на вторую строчку прошлогоднего лидера губернатора Липецкой области Олега Королева. Замыкает тройку лидеров губернатор Красноярского Края Александр Хлопонин.
Выжать максимум из прошлогоднего инвестиционного бума удалось не каждому региону.
Многие из прошлогодних лидеров потеряли свои позиции.
Екатерина Богачева

БАНКИ
Непредсказуемый фикс
Большинство российских банков предлагают ипотечные кредиты по фиксированным ставкам. Однако некоторые из них оставляют себе право в любой момент в одностороннем порядке повысить проценты. Менеджеры около четверти из опрошенных банков признались, что в договорах прописывают (а правильнее сказать √ навязывают) норму о праве банка менять ставку по уже выданным кредитам в одностороннем порядке. Изредка это решение косвенно привязывается к неким учетным показателям (например, ставке рефинансирования Банка России), а потому фиксированный процент фактически становится плавающим. Но в большинстве случаев право повысить ставку ничем не ограничено.
Павел Нетупский

ЧАСТНАЯ ДУМА
Путинская реформа системы социальных взносов революционна. Она отразится как на бизнесе, так и на состоянии ваших личных финансов. С 1 января 2010 года с точки зрения затрат на страховые взносы президент нефтяной компании с зарплатой в 100 млн рублей в месяц обойдется этой компании в ту же сумму, что и буфетчица, получающая 35 тыс. рублей. ╚Мы специально пошли на это, чтобы люди с небольшими и средними доходами не получали будущие пенсии тех, кто получает большой заработок╩, - подчеркнул Владимир Путин. (И за что его любят бедные?)
141,1 тыс. рублей √ вот максимальная сумма, которую компания должна будет заплатить за каждого работника в год. Это 34% от 415 тыс. рублей. Если доход работника в конкретном году переваливает за эту сумму, выплаты в социальные фонды прекращаются. Напомню, что сейчас действует прогрессивная система взимания ЕСН. За ту же буфетчицу компания платит 86,8 тыс. рублей (26% от 280 тыс. начисленного дохода плюс 10% от 140 тыс.), а за президента сумма намного серьезнее √ 2,9 млн рублей в год (26% от 280 тыс. плюс 10% от 320 тыс. плюс 2% от 99,4 млн). В 2010 году президент обойдется нефтяной компании с точки зрения страховых взносов в 20 раз дешевле, а буфетчица √ на 62% дороже. В целом же компании будут платить социальных взносов на 15-20% больше.
Олег Анисимов

КАПИТАЛ
Авторынок входит в кризис
Рост доходов населения и автокредитование уже не могут обеспечить рост продаж. Теперь производителям придется встать в очередь за покупателями, чтобы не стать банкротами.
Кризисные тенденции ощущаются уже и на российском рынке. По итогам августа продажи новых автомобилей сократились на 10% по сравнению с июлем, хотя оказались все-таки выше итогов августа 2007 года на 5,3%. За последний летний месяц, по данным агентства ╚Автостат╩, продажи Ford упали на 37%, Renault √ на 30%, Сhevrolet - на 21%, Lada √ на 9%.
С большей вероятностью падение будет наблюдаться в секторе дорогих автомобилей.
Михаил Смирнов

НЕДВИЖИМОСТЬ
Разная Европа
Хотя кредитный кризис сильно ударил по развитым рынкам недвижимости, некоторым пока еще удается выйти сухими из воды.
В группу неудачников попали бывшие лидеры строительной индустрии - Великобритания, Испания, Франции, Португалия, а так же страны Балтии. Неплохо дела идут в Болгарии, Словакии, на Кипре. Если сравнивать с Прибалтикой, где цены на жилье во втором квартале этого года падали почти так же стремительно, как когда-то росли √ на треть в Риге, почти на 15% в Таллине, то в Западной Европе дела не так уж плохи.
В марте было зафиксировано сильнейшее месячное падение общего уровня цен на жилье начиная с сентября 1992 года √ на 2,5%. Летом падение продолжилось: в июле - на 1,8%, в августе √ на 2,3%. В целом, по данным британского банка Halifax, жилье в Соединенном королевстве подешевело почти на 10% за минувший год, а стоимость квадратного метра вернулась на уровень февраля 2006 года. Учитывая, что за последние десять лет цены на британскую недвижимость утроились, коррекция напрашивалась. В Великобритании общий объем выданных ипотечных кредитов сократился на 64%, а без первоначального взноса теперь уже не обойтись
Марта Маковецкая

КОЛОНКА ОЛЕГА ТИНЬКОВА
О кризисе ликвидности
Я одно не могу понять: почему русский бизнес должен на западе привлекать деньги? При том, что у государства куча денег, а оно держит эти деньги где-то за рубежом.
Вроде как Кудрин говорит, что закон не позволяет в России, потому что кредитный рейтинг должен быть AAA. Но как мы видели в этот кризис, все эти рейтинги ничего не стоят. Когда-то нужно завернуть эти деньги в Россию. Я не знаю, почему этого не происходит.
Но вообще видится абсурдным кредитовать рабочего из Нижнекамска посредством кредитной карточки рублем, который был привлечен в виде доллара в Бостоне. Непонятно это все.
Олег Тиньков

ФИНАНС-500 (продолжение)
Впервые за три года на сырьевой комплекс приходится менее половины суммарной выручки ╚Финанс-500╩: 47,8% против прошлогодних 52,8%. Проценты ╚отъели╩ компании из сферы услуг. Рост доли этого сектора связан: во-первых, с увеличением продаж (более 30% по сравнению с 10% у сырьевого комплекса), во-вторых, с включением в рейтинг энергосбытовых компаний (выделенных из РАО), которые дополнительно добавили 1,5 п.п. Впрочем, по суммарному показателю чистой прибыли сырьевой комплекс пока недосягаем.
Десятка крупнейших компании ╚старой╩ экономики в точности повторяет топ-10 ╚Финанс-500╩. Во-вторых, за год соотношение между ╚старыми╩ и ╚новыми╩ предприятиями почти не изменилось, особенно, если не смотреть на суммарную выручку (где наблюдается значительный рост продаж оптовиков, обусловленный потребительским спросом), а на совокупные активы.
Игорь Терентьев

ЭКОНОМИКА
Сказка о шейхах
Объединенные арабские эмираты являют собой отличный пример конвертации нефтяного богатства в нечто большее. Российским чиновникам есть чему поучиться.
За счет небольшого населения по показателю ВВП на душу населения (по паритету покупательной способности) ОАЭ обгоняют значительно более богатую нефтью Саудовскую Аравию ($37,3 тыс. против $23,2 тыс.). Но это опять относительно. ВВП на душу рассчитан, исходя из того, что население эмиратов равно 4,1 млн человек. Однако только 22% представляют коренное население, арабов. Остальные жители ≈ индусы, пакистанцы и так далее ≈ гражданство получить не могут и трудятся на низкооплачиваемых работах. Так что если поделить ВВП только на ╚локалов╩, цифра выйдет просто по мировым меркам немыслимая - $170 тыс. Причем роль нефти в ВВП постоянно снижается за счет развития других отраслей. У официально занимающего первое место Катара - $80,9 тыс. (при доле коренного населения в 40%), а у финансового центра Люксембурга - $80,5 тыс.
Олег Анисимов